CHALLENGE:ACCEPTED

RO-Gruppen har fått uppdraget att i samverkan med Castellum omvandla fastigheten Rotterdam 1 i Stockholms hamnkvarter till ett toppmodernt mediehus för TV4. Projektet är en totalentreprenad i samverkan och omfattar ombyggnation och hyresgästanpassning av cirka 15 000 kvadratmeter.

Byggnaden anpassas för att rymma både studior och redaktionella miljöer samt moderna kontorsytor. Projektet är en av årets största uthyrningar (2024) i Stockholm och en betydelsefull satsning för regionens mediesektor.

Klimatfokus och miljöcertifiering
Projektet certifieras enligt Miljöbyggnad Silver 4.0 och har en tydlig klimatambition. Målsättningen är att genomföra ombyggnaden med en klimatpåverkan på under 100 kg CO₂e per m², jämfört med cirka 140 kg CO₂e per m² i den ursprungliga klimatkalkylen.

Eftersom fastigheten tidigare byggts om vid flera tillfällen finns goda förutsättningar för återbruk. Projektorganisationen arbetar systematiskt med att inventera, kvalitetssäkra och återanvända material och installationer där det är tekniskt lämpligt. I den första färdigställda lokalen har nära 90 % av ventilationssystemet återbrukats, vilket bidrar till både klimatnytta och effektiv resursanvändning.

– Valet föll på RO-Gruppen eftersom de offererat en organisation som projektets komplexitet behöver. De har även under den begränsade anbudstiden, på ett engagerat sätt, gjort en produktionsplanering och en bedömning av möjligheten till en stor andel återbruk av materiel, redovisat i en teoretisk klimatberäkningsmodell. Vi ser fram mot ett gott samverkansprojekt säger Daniel Kvant Suber, Chef Projekt på Castellum.