CHALLENGE:ACCEPTED

Hur kan återbruk bli en självklar del av stora ombyggnadsprojekt, utan att kompromissa med kvalitet, funktion eller ekonomi? I Kvarteret Rotterdam har vi tillsammans med Castellum valt att ta frågan på allvar – och låta återbruk bli en bärande del av projektets genomförande.

I den här filmen möter vi Jonathan Mäkinen, återbrukschef i projektet, tillsammans med Castellums projektchef Michael Lundblad och Lars Westman, projektchef och affärsområdeschef på RO-Gruppen.
De berättar om hur storskalig inventering, nära samarbete och gemensamma ambitioner gör det möjligt att minska klimatavtrycket utan att tumma på kvalitet eller funktion.

Det här är första delen i en filmserie om återbruk i Kvarteret Rotterdam. I nästa del får vi ta del av underentreprenörernas perspektiv och se hur återbruk fungerar i praktiken även på installationssidan.

Från inventering till genomförande
Kvarteret Rotterdam är ett cirka 30 år gammalt hus som under åren haft flera olika hyresgäster och genomgått många anpassningar. Det innebar också goda förutsättningar för återbruk. Tidigt i projektet genomfördes en omfattande inventering där material som undertak, golv, belysning, glaspartier, dörrar och installationer kartlades i detalj.

– Många material höll mycket hög kvalitet och var bara några få år gamla. Det hade varit ett enormt resursslöseri att inte ta vara på dem, berättar Jonathan.

Den stora skalan i projektet, med stora öppna ytor och möjlighet till lagring på plats, gjorde det möjligt att demontera, magasinera och återmontera material utan att behöva extern lagring och onödiga transporter.

Samarbete som nyckel
En avgörande framgångsfaktor i projektet har varit det täta samarbetet mellan beställare, entreprenör och underentreprenörer. Castellum har satt höga klimatmål och varit tydliga med att återbruk är en prioriterad fråga – något som genomsyrat hela projektorganisationen.

För RO-Gruppen har det inneburit ett aktivt arbete med att involvera rätt kompetens i rätt skede. Underentreprenörer, särskilt inom installation, har haft en central roll och har genomfört egna fördjupade inventeringar inom sina respektive områden.

– Att engagera dem som har specialistkunskapen har varit avgörande, både för kvalitetssäkring och för att hitta smarta lösningar, säger Jonathan.

Klimatnytta – men också affärsnytta
Återbruk beskrivs ibland som kostsamt, men i Kvarteret Rotterdam har man valt att ställa frågan: vad jämför vi med? Genom att återanvända material på plats har projektet kunnat minska både transporter, lagringskostnader och avfallshantering. Samtidigt följs projektet noggrant upp – inte bara ur ett klimatperspektiv, utan även ekonomiskt.

– Vår förhoppning är att det här ska vara ett nollsummespel, eller bättre. Demontera ska man ju göra ändå och dessutom slipper vi kostnader för återvinning, säger Michael Lundblad, projektchef vid Castellum.

Hyresgästen som medspelare
En viktig del i projektet är att TV4, som kommer att ta hela den uthyrbara ytan i huset, tidigt involverades i dialogen kring återbruk. Tillsammans har man arbetat med att integrera återbrukade material i gestaltningen på ett sätt som upplevs som modernt och genomtänkt – inte som kompromisser.

Resultat som gör skillnad
Resultaten talar för sig själva. I projektet har bland annat över 3 500 meter stålreglar demonterats, cirka 2 500 kvadratmeter textilmattor tagits tillvara och fått nytt liv, och en rekordstor beställning av hybridreglar genomförts – med cirka 80 procent lägre klimatpåverkan jämfört med traditionella lösningar.

Men kanske ännu viktigare än siffrorna är lärdomarna.

– För oss på RO-Gruppen handlar det här om att bygga kunskap, engagemang och framtida konkurrenskraft. När våra medarbetare lär sig mer om återbruk och klimatfrågan, då utvecklas både projekten och organisationen säger Lars Westman.